新化房產網訊：

繼中國建設銀行在北京等城市率先提高首套房貸利率后，記者昨日從廣州地區的建行網點了解到，建行首套房貸利率最低已上浮至基準利率的1.05倍。但建行廣東省分行對此消息并無官方回應。其他一些國有銀行則表示，將參照同業定價水平來確定首套房的房貸利率。

若想放款快 利率可能提至1.1倍

記者昨日從廣州地區的建行網點了解到，首套房貸利率最低上浮至基準利率的1.05倍，如果申請貸款者希望盡快放款的話，房貸利率則可能上浮到1.1倍。

記者昨日就此事咨詢建行廣東省分行相關人士，但并未得到官方答復。而其他一些國有銀行廣東省分行則表示，將“參照同業定價水平來確定首套房的房貸利率”。也就是說，其他銀行很可能將“跟風”。

存量房上調利率的可能性小

存量房的房貸利率是否也會上調？對此，銀行方面并沒有答復，但有按揭公司的相關人士對記者表示，存量房房貸利率上調的可能性相對較小，因為存量房一般都有既定的購房貸款合同，即使上調也要遵照合同上的約定進行，由于合同的具體條款各有不同，相對來說操作難度較大。該人士還表示，目前來看貨幣政策很可能出現一定的松動，這也降低了存量房房貸利率上調的可能性。

對于銀行提高首套房房貸利率的做法，有銀行業分析師表示，在今年房貸業務“不賺錢”、市場信貸額度又相對緊張的情況下，其他的貸款業務相比之下更有利潤�！般y行在資金有限的情況下，當然更愿意將錢貸給利率高的項目，比如一些中小企業貸款和經營性貸款�！痹摲治鰩熣f。

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國內14個城市上調首貸利率部分銀行利率上浮50%

新快報訊 據《法制晚報》消息，目前，已經有14個城市開始上調首套房貸款利率，包括廣州、深圳、上海、武漢、長春、無錫等城市。全國城市的部分銀行首套房貸款利率不僅告別“打折”，還在基準利率基礎上上浮5%-30%不等，部分城市甚至有上浮50%的銀行。

長春部分銀行利率上浮50%

記者注意到，首套房貸款利率上調城市一共有14個，以東部一線城市為主，其次為中部城市，西部城市除了成都外，其他還未見有。

(金羊網－新快報)